Optimiser vos loyers

DIMINUTION ANNUELLE OBTENUE

15 %

DES LOYERS

Votre problématique

Vous estimez que les loyers supportés par votre entreprise sont trop importants ?

Notre Solution

À vos côtés, nos experts interviennent pour procéder à l’analyse de vos loyers commerciaux, et définir une stratégie d’optimisation adéquate.

 

Nos missions sont réalisées par des experts en évaluation immobilière agréés et dans le respect des standards professionnels en vigueur.

 

Afin d’obtenir des résultats, nos consultants vont :

 

> Analyser les clauses financières du bail (loyer, indexation, franchise, révision…)
> Vérifier l’indexation du loyer depuis la date de prise d’effet
> Effectuer un benchmark de vos loyers au regard des valeurs locatives de marché
> Déterminer la stratégie de négociation appropriée en tenant compte de l’économie générale du bail
> Renégocier vos baux en renouvellement et vos loyers en cas de distorsion manifeste
> Apporter leur concours jusqu’à signature d’un avenant en renouvellement ou d’un protocole d’accord

 

Un rapport d’expertise relatant l’étude de marché vous sera remis à la suite de notre intervention et formalisera les argumentaires juridiques et économiques qui viendront au soutien de la renégociation des loyers auprès de vos bailleurs.

A Savoir

Les charges immobilières représentent fréquemment le 2ème poste de dépenses des entreprises après la masse salariale. Pourtant, seulement 6% des locataires ont déjà pratiqué un audit de leurs baux.

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